Estimation théorique
le glajou,85300 Le Perrier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située le glajou,85300-Le Perrier indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.597€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.597€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Challans (85047), comprenant 21662 habitants est de 7,84€, soit un loyer théorique mensuel de 784€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 936€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.597€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.597€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Challans (85047), comprenant 21662 habitants est de 7,84€, soit un loyer théorique mensuel de 784€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 936€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-09 | 9002 | CHE DE LA SUZE | 3 | 70 | 1280 | 114000€ | 1629€ |
2019-06-28 | 113 | RTE DU GRABAT | 4 | 110 | 4325 | 217000€ | 1973€ |
2022-03-01 | 213 | CHE DE LA SUZE | 4 | 203 | 223 | 160000€ | 788€ |
2022-09-20 | 56 | CHE DE LA SUZE | 3 | 142 | 1140 | 361400€ | 2545€ |
2020-01-24 | 225 | RTE DE CHALLANS | 5 | 87 | 1292 | 234000€ | 2690€ |
2021-05-31 | 3 | CHE DU GALLAIS | 4 | 103 | 640 | 175000€ | 1699€ |
2021-09-20 | 298 | RTE DE CHALLANS | 2 | 44 | 277 | 98500€ | 2239€ |
2022-12-15 | 18 | CHE DE LA GRAVELLE | 3 | 60 | 1000 | 91700€ | 1528€ |
2020-09-15 | 5632 | LA PETITE TOUCHE | 3 | 145 | 0 | 255000€ | 1759€ |
2019-11-06 | 308 | RTE DE CHALLANS | 4 | 78 | 1970 | 184625€ | 2367€ |
2020-12-28 | 5262 | CHE DE LA SUZE | 4 | 137 | 705 | 220000€ | 1606€ |
2021-03-27 | 9001 | CHE DES TENDES | 3 | 61 | 1570 | 101600€ | 1666€ |
2019-10-09 | 4 | RTE DU GRABAT | 4 | 107 | 1500 | 190000€ | 1776€ |
2023-03-17 | 4 | RTE DU GRABAT | 4 | 107 | 1500 | 281500€ | 2631€ |
2021-09-21 | 5000 | LA CHAUSSEE | 4 | 115 | 940 | 210000€ | 1826€ |
2023-02-10 | 211 | RTE DE SALLERTAINE | 6 | 60 | 1820 | 182000€ | 3033€ |
2020-09-22 | 32 | CHE DE LA PAUNIERE | 4 | 95 | 920 | 235000€ | 2474€ |
2020-07-30 | 266 | CHE DE LA SAUVAGETTE | 4 | 72 | 737 | 63000€ | 875€ |
2022-05-11 | 66 | RTE DE CHALLANS | 3 | 72 | 226 | 180000€ | 2500€ |
2021-05-19 | 13 | CHE DU FENOUIL | 4 | 89 | 500 | 266000€ | 2989€ |
2020-02-22 | 220 | CHE DE LA SAUVAGETTE | 6 | 120 | 1600 | 315000€ | 2625€ |
2022-02-10 | 220 | CHE DE LA SAUVAGETTE | 6 | 120 | 1600 | 350000€ | 2917€ |
2019-05-15 | 50 | CHE DE BEL AIR | 3 | 78 | 0 | 120000€ | 1538€ |
2023-01-13 | 44 | CHE DE BEL AIR | 1 | 22 | 246 | 53000€ | 2409€ |
2020-11-27 | 197 | RTE DE SALLERTAINE | 2 | 62 | 1040 | 85000€ | 1371€ |
2022-07-22 | 483 | RTE DE CHALLANS | 4 | 83 | 1000 | 185000€ | 2229€ |
2019-06-11 | 6309 | CHE DE COLOMBE | 5 | 90 | 500 | 166500€ | 1850€ |
2021-06-29 | 86 | CHE DE COLOMBE | 5 | 90 | 500 | 234000€ | 2600€ |
2020-12-21 | 161 | RTE DU PERRIER | 2 | 89 | 2740 | 162000€ | 1820€ |
2021-07-16 | 107 | RTE DE SALLERTAINE | 4 | 117 | 1419 | 338680€ | 2895€ |
2021-11-26 | 5 | IMP DES YOLES | 3 | 81 | 770 | 195000€ | 2407€ |
2021-12-18 | 67 | RTE DE SOULLANS | 5 | 128 | 2350 | 84500€ | 660€ |
2022-08-22 | 5 | RUE DES IRIS | 3 | 70 | 549 | 233800€ | 3340€ |
2022-06-08 | 112 | CHE DU FENOUIL | 4 | 78 | 900 | 180000€ | 2308€ |
2021-12-24 | 9003 | CHE DU RAGUENIER | 4 | 98 | 1060 | 242500€ | 2474€ |
2021-10-29 | 112 | CHE DU FENOUIL | 3 | 92 | 975 | 260000€ | 2826€ |
2022-07-29 | 8 | RUE DES IRIS | 4 | 88 | 617 | 260000€ | 2955€ |
2021-03-12 | 3 | PL PLACETTE DU MEUNIER | 3 | 71 | 725 | 111285€ | 1567€ |
2021-06-29 | 10 | RUE DES IRIS | 4 | 70 | 626 | 215000€ | 3071€ |
2022-09-16 | 11 | RUE DU PERE XIV | 3 | 101 | 840 | 283400€ | 2806€ |
2022-07-29 | 4 | RUE DES QUENOUILLES | 4 | 78 | 713 | 220000€ | 2821€ |
2020-09-16 | 14 | RUE DES IRIS | 3 | 79 | 641 | 173000€ | 2190€ |
2021-09-22 | 5 | RUE DU PERE XIV | 4 | 101 | 602 | 246000€ | 2436€ |
2021-08-13 | 5450 | CHE DE LA SAUVAGETTE | 3 | 125 | 1882 | 100000€ | 800€ |
2019-10-07 | 12 | RUE DU PERE XIV | 3 | 69 | 1003 | 120000€ | 1739€ |
2023-01-19 | 55 | CHE DE COLOMBE | 1 | 30 | 1265 | 168000€ | 5600€ |
2020-12-09 | 8 | RUE SAINTE THERESE | 4 | 95 | 1075 | 190000€ | 2000€ |
2023-06-02 | 24 | RTE DE SALLERTAINE | 4 | 84 | 1000 | 156000€ | 1857€ |
2021-06-11 | 30 | RTE DE SALLERTAINE | 2 | 84 | 443 | 134000€ | 1595€ |
2021-07-21 | 18 | RUE DE LA ROCHELETTE | 4 | 94 | 0 | 260000€ | 2766€ |
2022-07-28 | 12 | RUE DE LA ROCHELETTE | 4 | 101 | 1119 | 301630€ | 2986€ |
2021-06-01 | 10 | RUE DE LA TAILLEE | 4 | 105 | 720 | 235000€ | 2238€ |
2021-06-03 | 2 | RUE DU PERE XIV | 3 | 90 | 678 | 198000€ | 2200€ |
2022-06-29 | 12 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 70 | 1547 | 155000€ | 2214€ |
2022-08-22 | 6049 | CHE DE COLOMBE | 5 | 116 | 3735 | 280000€ | 2414€ |
2022-03-04 | 5 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 56 | 860 | 166000€ | 2964€ |
2020-04-29 | 5616 | LA CHARBONNERIE | 3 | 67 | 1730 | 176000€ | 2627€ |
2022-06-30 | 152 | CHE DU FENOUIL | 2 | 53 | 850 | 135500€ | 2557€ |
2021-04-12 | 5 | CHE DE BEL AIR | 4 | 83 | 1000 | 150000€ | 1807€ |
2020-12-16 | 6 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 97 | 304 | 90000€ | 928€ |
2023-06-20 | 1 | RUE DE LA TAILLEE | 3 | 76 | 0 | 216500€ | 2849€ |
2020-10-30 | 28 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 207 | 110000€ | 1375€ |
2020-06-19 | 3 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 35 | 673 | 84850€ | 2424€ |
2020-11-26 | 5463 | LE BOUESIER | 3 | 94 | 1725 | 70000€ | 745€ |
2022-08-31 | 81 | RTE DES LINOTTIERES | 4 | 109 | 2530 | 193000€ | 1771€ |
2020-01-22 | 2 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 105 | 466 | 50000€ | 476€ |
2023-03-21 | 114 | RTE DE ST URBAIN | 3 | 74 | 1613 | 149200€ | 2016€ |
2020-06-08 | 10 | GR GRANDE RUE | 2 | 70 | 502 | 293500€ | 4193€ |
2019-07-05 | 21 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 165 | 133000€ | 1663€ |
2021-03-19 | 21 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 165 | 157000€ | 1963€ |
2019-10-31 | 43 | GR GRANDE RUE | 1 | 35 | 237 | 138000€ | 3943€ |
2020-05-29 | 1 | IMP SABLEAU | 5 | 95 | 599 | 236000€ | 2484€ |
2020-12-02 | 97 | RTE DE ST URBAIN | 1 | 48 | 1008 | 92000€ | 1917€ |
2023-05-03 | 97 | RTE DE ST URBAIN | 3 | 71 | 1008 | 215000€ | 3028€ |
2020-07-24 | 1 | GR GRANDE RUE | 3 | 81 | 179 | 132835€ | 1640€ |
2020-05-18 | 16 | CHE DU BRULOTY | 4 | 81 | 750 | 203000€ | 2506€ |
2021-06-25 | 16 | CHE DU BRULOTY | 4 | 81 | 750 | 270000€ | 3333€ |
2022-12-20 | 7 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 40 | 0 | 92000€ | 2300€ |
2022-05-25 | 9 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 77 | 313 | 60000€ | 779€ |
2020-09-15 | 6 | RUE DE LUGNY | 3 | 100 | 1488 | 185000€ | 1850€ |
2022-07-12 | 82 | RTE DE LA VILATTE | 2 | 100 | 820 | 200000€ | 2000€ |
2023-06-29 | 11 | CHE DE COUDRIE | 4 | 93 | 630 | 240000€ | 2581€ |
2021-09-13 | 86 | RTE DE LA VILATTE | 2 | 90 | 1280 | 130001€ | 1444€ |
2020-02-21 | 3 | IMP DU MARAIS | 4 | 79 | 723 | 189600€ | 2400€ |
2022-03-28 | 2 | RUE DE L'ILE BERTIN | 4 | 102 | 500 | 180000€ | 1765€ |
2021-09-07 | 55 | RTE DU PISSOT | 5 | 119 | 1249 | 250000€ | 2101€ |
2023-02-03 | 8 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 82 | 610 | 270000€ | 3293€ |
2023-06-29 | 83 | RTE DE LA VILATTE | 4 | 122 | 624 | 280000€ | 2295€ |
2022-05-04 | 12 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 3 | 69 | 192 | 230000€ | 3333€ |
2020-08-18 | 8 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 3 | 63 | 365 | 130000€ | 2063€ |
2021-06-21 | 11 | RUE DE L OCEAN | 3 | 186 | 590 | 322700€ | 1735€ |
2023-02-22 | 93 | RTE DE LA VILATTE | 4 | 69 | 0 | 205000€ | 2971€ |
2021-06-07 | 4 | CHE DE LA CHAPELLENIE | 5 | 106 | 623 | 260000€ | 2453€ |
2021-05-18 | 1 | RUE DU GRAND LOGIS | 3 | 99 | 552 | 127000€ | 1283€ |
2020-11-03 | 9003 | CHE DE COLOMBE | 4 | 95 | 500 | 180000€ | 1895€ |
2021-04-13 | 13 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 104 | 0 | 105000€ | 1010€ |
2021-03-15 | 5 | IMP LA DURANTELLE | 5 | 96 | 285 | 156637€ | 1632€ |
2022-02-11 | 13 | IMP LA DURANTELLE | 3 | 75 | 316 | 175000€ | 2333€ |
2022-08-31 | 6 | IMP LA DURANTELLE | 3 | 69 | 325 | 251000€ | 3638€ |
2020-02-06 | 35 | IMP LA DURANTELLE | 5 | 120 | 401 | 200000€ | 1667€ |
2021-09-10 | 14 | RUE DU GRAND LOGIS | 4 | 115 | 661 | 328000€ | 2852€ |
2022-12-22 | 14 | RUE DU GRAND LAVRE | 5 | 120 | 807 | 230000€ | 1917€ |
2020-02-25 | 11 | IMP DES SAULES | 4 | 87 | 645 | 210492€ | 2419€ |
2019-07-24 | 6016 | RTE DU PERRIER | 4 | 66 | 1260 | 140000€ | 2121€ |
2020-09-15 | 5325 | LA GRANDE MARTINIERE | 4 | 83 | 1370 | 220000€ | 2651€ |
2021-11-17 | 7 | RUE DU GRAND LAVRE | 4 | 70 | 422 | 160000€ | 2286€ |
2020-10-09 | 2 | RTE DU MAILLEAU | 2 | 75 | 1267 | 80000€ | 1067€ |
2019-08-06 | 5437 | RTE DU PERRIER | 4 | 88 | 1174 | 164000€ | 1864€ |
2021-12-21 | 621 | RTE DU PERRIER | 4 | 88 | 1174 | 254305€ | 2890€ |
2019-06-21 | 5436 | RTE DU PERRIER | 3 | 56 | 930 | 74000€ | 1321€ |
2022-07-09 | 4 | RUE DU PERRIER | 5 | 132 | 642 | 252580€ | 1913€ |
2023-04-15 | 28 | RUE DU PELICAN | 4 | 87 | 586 | 275000€ | 3161€ |
2022-04-26 | 24 | CHE DE LA CHAPELLENIE | 5 | 132 | 1000 | 236800€ | 1794€ |
2020-09-10 | 2 | RTE DU MAILLEAU | 2 | 54 | 2500 | 230000€ | 4259€ |
2019-05-15 | 32 | RUE DU PELICAN | 3 | 103 | 0 | 42000€ | 408€ |
2022-11-28 | 3 | RUE DU MARAIS | 3 | 67 | 539 | 175000€ | 2612€ |
2021-04-20 | 32 | RUE DU PELICAN | 3 | 103 | 664 | 189000€ | 1835€ |
2021-07-15 | 38 | CHE DE COUDRIE | 5 | 125 | 10025 | 190000€ | 1520€ |
2022-01-28 | 8 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 69 | 407 | 210000€ | 3043€ |
2021-11-30 | 14 | RUE RENE BAZIN | 6 | 123 | 1181 | 260000€ | 2114€ |
2022-09-01 | 5421 | RTE DU PERRIER | 4 | 113 | 1233 | 300000€ | 2655€ |
2022-12-19 | 34 | CHE DE LA CHAPELLENIE | 6 | 161 | 500 | 515000€ | 3199€ |
2023-06-15 | 60 | RUE DE VERDUN | 5 | 96 | 358 | 220000€ | 2292€ |
2022-11-14 | 10 | RTE DU MAILLEAU | 4 | 93 | 500 | 219000€ | 2355€ |
2020-12-23 | 5421 | RTE DU PERRIER | 3 | 118 | 1412 | 315000€ | 2669€ |
2020-01-17 | 12 | RUE DU FRUCHE | 5 | 119 | 746 | 172000€ | 1445€ |
2022-04-22 | 8 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 117 | 575 | 225000€ | 1923€ |
2019-11-21 | 12 | RUE RENE BAZIN | 3 | 75 | 586 | 26820€ | 358€ |
2022-04-09 | 12 | RUE RENE BAZIN | 3 | 75 | 586 | 200000€ | 2667€ |
2019-06-17 | 29 | RTE DE SOULLANS | 3 | 72 | 484 | 130000€ | 1806€ |
2023-04-14 | 49 | CHE DE LA CITE | 5 | 100 | 1000 | 280000€ | 2800€ |
2022-03-01 | 52 | RUE DU PIED DE L'ILE | 3 | 68 | 952 | 204000€ | 3000€ |
2020-11-16 | 14 | RUE DU MARAIS | 4 | 96 | 500 | 210000€ | 2188€ |
2023-06-29 | 12 | RUE DE LA ROSELIERE | 4 | 74 | 501 | 254000€ | 3432€ |
2020-12-28 | 50 | RUE DE VERDUN | 7 | 160 | 335 | 265000€ | 1656€ |
2020-10-13 | 65 | CHE DE COUDRIE | 4 | 76 | 1000 | 180000€ | 2368€ |
2020-02-17 | 2 | RUE RENE BAZIN | 3 | 63 | 398 | 153600€ | 2438€ |
2021-10-22 | 30 | RUE DU PIED DE L'ILE | 5 | 135 | 1146 | 300000€ | 2222€ |
2022-03-25 | 13 | RUE DU FRUCHE | 5 | 108 | 360 | 199336€ | 1846€ |
2022-09-19 | 7 | IMP DU PIED DE L ILE | 4 | 156 | 994 | 587700€ | 3767€ |
2021-10-28 | 16 | RUE DU MARAIS | 5 | 106 | 886 | 245000€ | 2311€ |
2019-08-29 | 15 | RUE DU FRUCHE | 3 | 50 | 173 | 135000€ | 2700€ |
2019-10-30 | 25 | RUE DU FRUCHE | 3 | 84 | 501 | 180000€ | 2143€ |
2020-05-14 | 33 | RUE DU PIED DE L'ILE | 4 | 74 | 1094 | 230000€ | 3108€ |
2019-07-23 | 35 | RUE DU PIED DE L'ILE | 4 | 102 | 989 | 164000€ | 1608€ |
2023-05-16 | 44 | RUE DE VERDUN | 5 | 125 | 439 | 180000€ | 1440€ |
2021-02-12 | 6 | IMP DU PORTAIL | 4 | 113 | 799 | 250000€ | 2212€ |
2020-12-28 | 10 | RUE DU PIED DE L'ILE | 3 | 84 | 420 | 200000€ | 2381€ |
2021-09-27 | 2 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 89 | 581 | 180000€ | 2022€ |
2023-01-18 | 20 | RUE DU PIED DE L'ILE | 5 | 131 | 1024 | 292500€ | 2233€ |